Detailed Review of 10A Tran Nhat Duat Apartment Project – A Residential Opportunity in a Prime District 1 Location
Ho Chi Minh City, with its continuous development, remains a focal point attracting both investors and home seekers. Among completed and operational projects, 10A Tran Nhat Duat Apartment stands out as a noteworthy option in the bustling central area. Originally known as a resettlement housing project, it is located in a prime position, offering convenient living and excellent transportation connectivity.
Project Overview
10A Tran Nhat Duat Apartment, although initially a resettlement project, has been completed and is now operating stably, providing quality living space for residents. The project features the following key specifications:
Project name: 10A Tran Nhat Duat Apartment
Brief description: Completed and operational resettlement apartment project.
Location: Hoang Sa Street, Tan Dinh Ward, District 1, Ho Chi Minh City.
Reference price: 48.68 – 273.33 million VND/m² (updated range)
Scale and Construction Progress
The project was developed with a reasonable scale to serve resettlement and social housing needs, later expanding to meet market demand.
Number of floors: 9
Number of blocks: 1 block
Construction start: 2005
Completion year: 2006
Having been completed since 2006, the project has operated for over a decade, demonstrating its stability and initial construction quality. Although detailed information about the developer, contractor, and legal status is not fully provided, its location within a well-planned area and long-term operation adds credibility.
Prime Location Assessment
Detailed Geographic Location
Location is the strongest advantage of 10A Tran Nhat Duat Apartment. The project is situated on Hoang Sa Street, Tan Dinh Ward, District 1, Ho Chi Minh City. This is a riverside road along the Nhieu Loc - Thi Nghe Canal, an area that has been renovated and offers rare green space in the heart of District 1.
City: Ho Chi Minh City
District: District 1
Address: Hoang Sa Street, Tan Dinh Ward, District 1, Ho Chi Minh City
Coordinates: Latitude 10.79472828; Longitude 106.6887589
The location allows residents to easily access administrative, commercial, and entertainment centers within just a few minutes of travel.
Connectivity and Surrounding Amenities
Thanks to its prime location, the project offers convenient access to surrounding amenities. District 1 is the city’s central hub, so residents benefit from a high density of premium facilities.
Although internal amenities are not specified, the location on Hoang Sa Street ensures easy access to schools, hospitals, shopping centers, and dining areas. The road itself is spacious and less congested compared to other central streets.
Infrastructure and Overall Analysis
Internal Infrastructure and Planning
The project is described as having well-planned and synchronized infrastructure: a complete waste collection system, reliable electricity and water supply, ensuring a safe and convenient living environment.
While not a large-scale complex, the presence of essential infrastructure contributes significantly to residents’ quality of life.
Pricing and Liquidity
The price range of 10A Tran Nhat Duat Apartment is recorded at 48.68 – 273.33 million VND/m². This wide range reflects variations in unit types or price changes over time. Overall, it falls within the high-end segment, consistent with its District 1 location, where property values are among the highest nationwide.
As a long-established and operational project, its property liquidity remains stable and tends to appreciate over time due to its irreplaceable central location.
Conclusion
10A Tran Nhat Duat Apartment is an ideal choice for those seeking property in the heart of District 1, Ho Chi Minh City. Despite its modest scale, it offers a stable living environment, complete infrastructure, and excellent connectivity. With prices ranging from 48.68 to 273.33 million VND/m², it represents a valuable long-term residential and investment asset.
Note: Due to strict reliance on provided data and the absence of additional details (such as unit count, area, legal status, design, and internal amenities), the article cannot reach a length of 1300 words while maintaining accuracy and professionalism.
Thành phố Hồ Chí Minh, với sự phát triển không ngừng của mình, luôn là trung tâm thu hút sự chú ý của giới đầu tư và người tìm kiếm nơi an cư. Trong số các dự án đã hoàn thành và đi vào sử dụng, Chung cư 10A Trần Nhật Duật nổi lên như một lựa chọn đáng cân nhắc tại khu vực trung tâm sầm uất. Dự án này, ban đầu được biết đến là chung cư tái định cư, tọa lạc tại vị trí đắc địa, mang lại cuộc sống tiện nghi và kết nối giao thông thuận lợi.
Thông Tin Tổng Quan Dự Án
Chung Cư 10A Trần Nhật Duật, mặc dù là dự án tái định cư, đã hoàn thành và hoạt động ổn định, cung cấp không gian sống chất lượng cho cư dân. Dự án nổi bật với những thông số kỹ thuật cơ bản sau:
Tên dự án: Chung cư 10A Trần Nhật Duật
Mô tả tóm tắt: Chung Cư tái định cư 10A Trần Nhật Duật đã hoàn thành và đi vào sử dụng.
Vị trí: Đường Hoàng Sa, Phường Tân Định, Quận 1, Hồ Chí Minh.
Giá tham khảo: 48,68 - 273,33 triệu/m² (Khoảng giá được cập nhật)
Quy Mô và Tiến Độ Xây Dựng
Dự án được xây dựng với quy mô hợp lý để phục vụ nhu cầu tái định cư và an sinh xã hội, sau đó mở rộng phục vụ thị trường.
Số tầng dự án: 9 tầng
Số block: 1 block
Thời gian khởi công: 2005
Thời gian hoàn thành: 2006
Với việc hoàn thành từ năm 2006, dự án đã có hơn một thập kỷ hoạt động, chứng tỏ sự ổn định và chất lượng xây dựng ban đầu. Mặc dù thông tin về Chủ đầu tư, Đơn vị thi công, và Pháp lý không được cung cấp chi tiết trong dữ liệu, việc dự án nằm trong khu vực quy hoạch rõ ràng và đã đi vào sử dụng là một yếu tố đảm bảo.
Đánh Giá Vị Trí Kim Cương
Vị trí Địa lý Chi tiết
Vị trí là điểm mạnh lớn nhất của Chung cư 10A Trần Nhật Duật. Dự án nằm tại địa chỉ Đường Hoàng Sa, Phường Tân Định, Quận 1, Tp.HCM. Đây là tuyến đường ven Kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, một khu vực đã được chỉnh trang và có không gian xanh mát hiếm hoi giữa lòng Quận 1.
Tỉnh/Thành phố: Hồ Chí Minh
Quận huyện: Quận 1
Địa chỉ cụ thể: Đường Hoàng Sa, Phường Tân Định, Quận 1, Hồ Chí Minh.
Tọa độ: Vĩ độ 10,79472828; Kinh độ 106,6887589
Mô tả vị trí chỉ rõ: Chung cư 10A Trần Nhật Duật nằm trên Đường Hoàng Sa, Phường Tân Định, Quận 1, Tp.HCM. Vị trí này cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm hành chính, thương mại, và giải trí của thành phố chỉ trong vài phút di chuyển.
Khả năng Kết Nối và Tiện Ích Ngoại Khu
Nhờ vị trí đắc địa, Chung cư 10A Trần Nhật Duật có thể kết nối thuận lợi với những tiện ích khu vực lân cận. Quận 1 là trung tâm của mọi hoạt động, do đó, cư dân tại đây được hưởng lợi từ mật độ tiện ích cao cấp xung quanh.
Mặc dù dữ liệu không liệt kê các tiện ích nội khu, nhưng vị trí nằm ngay trên đường Hoàng Sa, Phường Tân Định, cho thấy khả năng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, khu mua sắm và ẩm thực là rất dễ dàng. Đường Hoàng Sa cũng là tuyến đường đẹp, thông thoáng, giúp giảm thiểu áp lực giao thông so với các khu vực trung tâm khác của Quận 1.
Phân Tích Tổng Quan và Hạ Tầng
Hạ Tầng và Quy Hoạch Nội Bộ
Mô tả tổng quan của dự án nhấn mạnh vào sự hoàn chỉnh của hạ tầng: "Hạ tầng - Quy hoạch Chung cư 10A Trần Nhật Duật được quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh với hệ thống thu gom rác thải, hệ thống điện nước tốt đảm bảo một cuộc sống tiện ích, an toàn cho cư dân dự án."
Mặc dù dự án không phải là một khu phức hợp lớn, sự đảm bảo về hạ tầng cơ bản như hệ thống điện nước và xử lý rác thải là cần thiết cho một cuộc sống an toàn và tiện nghi.
Giá Bán và Tính Thanh Khoản
Phân khúc giá của Chung cư 10A Trần Nhật Duật được ghi nhận là: 48,68 - 273,33 triệu/m². Đây là một khoảng giá rất rộng, phản ánh sự đa dạng về loại hình căn hộ (nếu có) hoặc sự thay đổi giá theo thời gian. Tuy nhiên, mức giá này nằm trong phân khúc cao cấp, phù hợp với vị trí tại Quận 1, khu vực có giá bất động sản luôn ở mức cao nhất cả nước.
Vì dự án đã hoàn thành và đi vào sử dụng từ lâu, tính thanh khoản của căn hộ tại đây thường ổn định và có xu hướng tăng trưởng theo thời gian do vị trí trung tâm không thể thay thế.
Kết Luận
Chung cư 10A Trần Nhật Duật là một lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu bất động sản tại trung tâm Quận 1, Tp.HCM. Dù quy mô không lớn, dự án cung cấp một môi trường sống đã ổn định, hạ tầng hoàn chỉnh và kết nối giao thông tuyệt vời. Với mức giá từ 48,68 đến 273,33 triệu/m², đây là một tài sản có giá trị đầu tư và an cư lâu dài.
Lưu ý: Do các ràng buộc nghiêm ngặt chỉ sử dụng dữ liệu được cung cấp và các thông tin chi tiết khác (Số căn hộ, Diện tích, Pháp lý, Thiết kế, Tiện ích nội khu) không có sẵn, bài viết không thể đạt được độ dài 1300 từ mà vẫn đảm bảo tính chính xác và chuyên nghiệp.
Location
Hoang Sa Street, Tan Dinh Ward, District 1, Ho Chi Minh City.
