Chung cư 89 Phùng Hưng – Tòa nhà hỗn hợp cao tầng trung tâm Hà Đông, Hà Nội

Tổng quan dự án Chung cư 89 Phùng Hưng

Chung cư 89 Phùng Hưng là dự án tổ hợp đa chức năng gồm căn hộ, văn phòng và dịch vụ thương mại. Công trình được xây dựng trên quỹ đất nhỏ nhưng có mật độ khai thác cao, hướng tới mô hình nhà ở đô thị kết hợp dịch vụ.

Dự án được phát triển với định hướng cung cấp căn hộ trung – cao tầng tại khu vực trung tâm Hà Đông, nơi đã hình thành cộng đồng dân cư đông đúc và hạ tầng hoàn thiện.

Thông tin tổng quan:

• Tên dự án: Chung cư 89 Phùng Hưng
• Vị trí: Đường Phùng Hưng, phường Phúc La, quận Hà Đông, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty CP Thương mại Hà Tây
• Quy mô: 1 tòa nhà cao khoảng 35 tầng
• Cấu trúc: 1 tầng hầm + khối đế thương mại + căn hộ
• Tổng diện tích: khoảng 1.961 m²
• Loại hình: căn hộ, văn phòng, thương mại
• Hình thức sở hữu: sổ hồng lâu dài 

Vị trí Chung cư 89 Phùng Hưng

Dự án nằm tại khu vực Phúc La – Hà Đông, gần các tuyến đường lớn như Nguyễn Chánh, Tô Hiệu và Quang Trung, giúp kết nối nhanh tới trung tâm thành phố.

Kết nối giao thông:

• Gần trục Quang Trung – tuyến chính của Hà Đông
• Kết nối nhanh Lê Văn Lương – Tố Hữu
• Thuận tiện di chuyển vào nội đô Hà Nội
• Gần tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông

Lợi thế vị trí:

• Trung tâm hành chính quận Hà Đông
• Khu dân cư hiện hữu, đông đúc
• Hạ tầng hoàn thiện
• Nhu cầu ở thực và cho thuê cao

Quy mô và mặt bằng dự án

Chung cư 89 Phùng Hưng được xây dựng theo mô hình một tòa tháp cao tầng với chức năng hỗn hợp.

Cấu trúc dự án:

• 1 tòa nhà cao khoảng 35 tầng
• 3 tầng hầm để xe
• Khối đế thương mại – dịch vụ
• Khu căn hộ từ tầng trung trở lên 

Thiết kế tập trung tối ưu hóa mật độ sử dụng, phù hợp với khu vực đô thị phát triển dày đặc.

Loại hình căn hộ

Dự án cung cấp nhiều loại căn hộ với diện tích đa dạng:

• Căn hộ 2 phòng ngủ
• Căn hộ 3 phòng ngủ
• Diện tích phổ biến: khoảng 65m² – 110m²

Thiết kế căn hộ:

• Bố trí hợp lý, tối ưu diện tích
• Phòng khách liên thông bếp
• Ban công thoáng
• Đón ánh sáng tự nhiên

Tiện ích nội khu

Dự án được tích hợp các tiện ích cơ bản phục vụ cư dân:

• Trung tâm thương mại khối đế
• Siêu thị và dịch vụ tiện ích
• Khu sinh hoạt cộng đồng
• Phòng gym và khu thể thao
• Hệ thống an ninh 24/7
• Bãi đỗ xe tầng hầm

Ngoài ra, cư dân còn được hưởng hệ tiện ích ngoại khu phong phú của khu vực Hà Đông.

Tiện ích ngoại khu

Nhờ vị trí trung tâm, dự án dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích lớn:

• Aeon Mall Hà Đông
• Bệnh viện 103, Bệnh viện Hà Đông
• Công viên thể thao Hà Đông
• Hệ thống trường học các cấp
• Khu đô thị Văn Quán, Mộ Lao

Thiết kế và không gian sống

Chung cư 89 Phùng Hưng được thiết kế theo phong cách hiện đại:

• Tòa tháp cao tầng tối ưu tầm nhìn
• Căn hộ vuông vắn, dễ bố trí nội thất
• Khối đế thương mại tiện lợi
• Mật độ xây dựng cao nhưng tối ưu công năng

Pháp lý dự án

Dự án có pháp lý ổn định và đã đi vào sử dụng:

• Sổ hồng lâu dài từng căn
• Quy hoạch đô thị rõ ràng
• Cư dân đã vào ở ổn định

Giá bán và tiềm năng đầu tư

Chung cư 89 Phùng Hưng thuộc phân khúc trung cấp tại khu vực Hà Đông:

• Giá bán thứ cấp dao động theo vị trí và diện tích
• Biên độ giá ổn định theo thị trường khu vực

Tiềm năng:

• Trung tâm Hà Đông, hạ tầng hoàn thiện
• Nhu cầu thuê cao từ chuyên gia và gia đình trẻ
• Vị trí gần các tuyến giao thông lớn
• Tài sản giữ giá tốt theo thời gian

Đánh giá tổng quan

Chung cư 89 Phùng Hưng là dự án phù hợp cho nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê:

Ưu điểm:

• Vị trí trung tâm quận Hà Đông
• Kết nối giao thông thuận tiện
• Cộng đồng cư dân hiện hữu
• Tiện ích khu vực đầy đủ

Hạn chế:

• Dự án đã vận hành lâu
• Ít lợi thế tăng giá mạnh như các khu đô thị mới

Thông tin liên hệ

BDSG LAND - Nhà phát triển kinh doanh bất động sản
Email: [email protected]
Hotline: 0962 613 663