Mỹ Sơn Tower – Chung cư cao cấp 62 Nguyễn Huy Tưởng, trung tâm Thanh Xuân Hà Nội

Tổng quan dự án Mỹ Sơn Tower

Mỹ Sơn Tower là tổ hợp căn hộ chung cư kết hợp thương mại dịch vụ được phát triển tại khu vực trung tâm quận Thanh Xuân. Dự án được xây dựng theo mô hình nhà ở đô thị hiện đại, tích hợp không gian sống, làm việc và tiện ích ngay trong một tòa nhà.

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xuất nhập khẩu Mỹ Sơn. Đây là một trong những dự án tiêu biểu tại khu vực Nguyễn Huy Tưởng – nơi tập trung nhiều dự án căn hộ cao tầng và cộng đồng cư dân trí thức.

Thông tin tổng quan:

• Tên dự án: Mỹ Sơn Tower
• Vị trí: Số 62 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Xuất nhập khẩu Mỹ Sơn
• Quy mô: 1 tòa tháp cao khoảng 22–24 tầng
• Tổng diện tích: khoảng 5.000 m2
• Số lượng căn hộ: khoảng 300–340 căn
• Loại hình: căn hộ, văn phòng, thương mại
• Hình thức sở hữu: sổ hồng lâu dài 

Vị trí Mỹ Sơn Tower – Trung tâm quận Thanh Xuân

Mỹ Sơn Tower sở hữu vị trí được đánh giá là “trung tâm của trung tâm” khi nằm trên phố Nguyễn Huy Tưởng – khu vực kết nối trực tiếp nhiều trục giao thông lớn của Hà Nội.

Kết nối giao thông:

• Lê Văn Lương – Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến
• Đường Láng – Trần Duy Hưng
• Gần tuyến Vành đai 3
• Di chuyển nhanh vào khu trung tâm Ba Đình – Hoàn Kiếm

Lợi thế vị trí:

• Khu dân cư hiện hữu, đông đúc
• Hạ tầng hoàn thiện
• Nhu cầu thuê và ở thực cao
• Gần nhiều tòa văn phòng và trung tâm thương mại

Quy mô và mặt bằng dự án

Mỹ Sơn Tower được xây dựng trên quỹ đất khoảng 5.000 m2 với thiết kế một tòa tháp cao tầng.

Cấu trúc dự án:

• 2 tầng hầm để xe
• Khối đế thương mại – dịch vụ
• Khối căn hộ từ tầng trung đến cao
• Một số diện tích văn phòng và shophouse

Mật độ xây dựng khoảng 40%, đảm bảo cân bằng giữa không gian xây dựng và tiện ích sử dụng.

Loại hình căn hộ

Dự án cung cấp đa dạng loại hình căn hộ phù hợp nhiều nhu cầu:

• Căn hộ 2 phòng ngủ: phù hợp gia đình trẻ
• Căn hộ 3 phòng ngủ: phù hợp gia đình nhiều thế hệ
• Penthouse diện tích lớn (một số căn đặc biệt)
• Văn phòng cho thuê trong tòa nhà

Diện tích phổ biến dao động từ khoảng 60m2 đến hơn 110m2

Tiện ích dự án Mỹ Sơn Tower

Mỹ Sơn Tower được phát triển theo mô hình tích hợp tiện ích trong tòa nhà, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản và nâng cao:

• Trung tâm thương mại khối đế
• Phòng gym, dịch vụ chăm sóc sức khỏe
• Khu vui chơi và sinh hoạt cộng đồng
• Hệ thống an ninh 24/7
• Bãi đỗ xe tầng hầm
• Không gian xanh và thông gió tự nhiên

Ngoài ra, cư dân còn được hưởng lợi từ hệ tiện ích khu vực Thanh Xuân – một trong những quận phát triển sầm uất nhất Hà Nội.

Thiết kế căn hộ

Các căn hộ tại Mỹ Sơn Tower được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu ánh sáng và công năng sử dụng:

• Không gian phòng khách liên thông bếp
• Ban công rộng, đón gió tự nhiên
• Phòng ngủ vuông vắn, dễ bố trí nội thất
• Tối ưu diện tích sử dụng thực tế

Thiết kế hướng tới nhóm khách hàng ở thực và chuyên gia làm việc tại khu vực nội đô.

Pháp lý dự án

Mỹ Sơn Tower có pháp lý sở hữu lâu dài, phù hợp với nhu cầu an cư ổn định:

• Sổ hồng lâu dài từng căn
• Quy hoạch rõ ràng
• Đã bàn giao và vận hành ổn định

Giá bán và tiềm năng đầu tư

Giá bán căn hộ Mỹ Sơn Tower hiện dao động theo thị trường thứ cấp tại khu vực Thanh Xuân:

• Mức giá tham khảo: từ khoảng 40–45 triệu/m2 
• Tổng giá căn hộ: từ khoảng 1,4 tỷ trở lên tùy diện tích

Tiềm năng đầu tư:

• Vị trí trung tâm nội đô khan hiếm nguồn cung mới
• Nhu cầu thuê cao từ chuyên gia và nhân sự văn phòng
• Hạ tầng khu vực hoàn thiện
• Giá trị tài sản ổn định, ít biến động mạnh

Đánh giá tổng quan

Mỹ Sơn Tower là dự án phù hợp với nhu cầu ở thực và khai thác cho thuê tại khu vực nội đô Hà Nội.

Ưu điểm:

• Vị trí trung tâm Thanh Xuân
• Kết nối giao thông thuận tiện
• Cộng đồng dân cư hiện hữu
• Pháp lý ổn định

Hạn chế:

• Dự án đã vận hành lâu
• Ít lợi thế tăng giá đột phá như khu đô thị mới

Thông tin liên hệ

BDSG LAND - Nhà phát triển kinh doanh bất động sản
Email: [email protected]
Hotline: 0962 613 663