Khu đô thị Kim Hoa – Khu đô thị Mê Linh, cửa ngõ phía Bắc Hà Nội

Tổng quan dự án Khu đô thị Kim Hoa

Khu đô thị Kim Hoa được quy hoạch với mục tiêu hình thành khu dân cư mới đồng bộ, phục vụ nhu cầu nhà ở cho cư dân và lực lượng lao động tại các khu công nghiệp lân cận như Quang Minh, Kim Hoa – Mê Linh.

Dự án có quy mô khoảng 9,3 ha, được chia thành các phân khu đất ở, cây xanh, giao thông và hạ tầng kỹ thuật.

Thông tin tổng quan:

• Tên dự án: Khu đô thị Kim Hoa
• Vị trí: Xã Kim Hoa (hoặc Phúc Thắng theo một số tài liệu), huyện Mê Linh, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà
• Loại hình: Đất nền liền kề, biệt thự, chung cư
• Quy mô: khoảng 93.148 m² (~9,3 ha) 
• Sản phẩm: liền kề, biệt thự, chung cư
• Hình thức sở hữu: sổ đỏ lâu dài 
• Trạng thái: đã hoàn thiện hạ tầng, triển khai theo giai đoạn

Vị trí Khu đô thị Kim Hoa – Mê Linh

Dự án nằm tại huyện Mê Linh, khu vực cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, gần các tuyến giao thông kết nối Vĩnh Phúc – Nội Bài – trung tâm Hà Nội.

Kết nối giao thông:

• Gần Quốc lộ 23
• Kết nối nhanh đường vành đai 4
• Thuận tiện di chuyển về sân bay Nội Bài
• Dễ dàng kết nối vào trung tâm Hà Nội qua trục Võ Văn Kiệt

Lợi thế vị trí:

• Thuộc khu vực phát triển công nghiệp Mê Linh
• Gần KCN Quang Minh và Kim Hoa
• Quỹ đất rộng, mật độ dân cư đang tăng
• Tiềm năng đô thị hóa dài hạn

Quy hoạch và mặt bằng dự án

Khu đô thị Kim Hoa được quy hoạch theo mô hình khu dân cư tổng hợp.

Cơ cấu sử dụng đất:

• Đất ở liền kề: 112 lô
• Biệt thự: 40 lô
• Nhà ở chung cư (9 tầng)
• Đất cây xanh – công viên
• Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật 

Loại hình sản phẩm

Đất nền liền kề

• Phù hợp ở thực hoặc đầu tư
• Thiết kế đồng bộ theo quy hoạch

Biệt thự

• Diện tích lớn hơn
• Không gian ở thoáng, mật độ thấp

Chung cư

• Phục vụ nhu cầu nhà ở giá vừa phải
• Phù hợp cư dân khu công nghiệp

Tiện ích nội khu

• Công viên cây xanh
• Khu thể thao cộng đồng
• Trường học (theo quy hoạch)
• Khu vui chơi trẻ em
• Hạ tầng đường nội khu hoàn chỉnh
• Dịch vụ thương mại nội khu

Tiện ích ngoại khu

• Khu công nghiệp Quang Minh – Kim Hoa
• Gần sân bay Nội Bài
• Kết nối Vĩnh Phúc – Hà Nội
• Hệ thống đô thị Mê Linh
• Các tuyến giao thông vành đai 4

Pháp lý dự án

• Chủ đầu tư: Thân Hà
• Sổ đỏ lâu dài theo từng lô
• Đã phê duyệt quy hoạch 1/500
• Hạ tầng cơ bản đã hoàn thiện

Tiềm năng đầu tư

• Nằm trong khu vực phát triển công nghiệp Mê Linh
• Hưởng lợi từ hạ tầng vành đai 4
• Quỹ đất còn tương đối rộng
• Phù hợp đầu tư trung – dài hạn

Đánh giá tổng quan

Khu đô thị Kim Hoa là dự án đô thị quy hoạch tại Mê Linh, phù hợp nhu cầu ở thực và đầu tư theo định hướng phát triển khu vực phía Bắc Hà Nội.

Ưu điểm:

• Hạ tầng đã hình thành
• Quy hoạch đa dạng loại hình
• Gần khu công nghiệp và sân bay
• Giá trị còn dư địa tăng trưởng

Hạn chế:

• Xa trung tâm Hà Nội
• Phát triển theo tiến độ dài hạn

Thông tin liên hệ

BDSG LAND - Nhà phát triển kinh doanh bất động sản
Email: [email protected]
Hotline: 0962 613 663