Lavender Garden – Chung cư shophouse 176 Định Công, Hoàng Mai Hà Nội, vị trí mặt đường Vành đai 2.5

Tổng quan dự án Lavender Garden

Lavender Garden Định Công là tổ hợp căn hộ chung cư kết hợp shophouse thương mại, được phát triển tại khu vực trung tâm quận Hoàng Mai. Dự án có quy mô nhỏ nhưng sở hữu vị trí được đánh giá cao nhờ nằm trên trục đường Vành đai 2.5 – tuyến giao thông quan trọng của Hà Nội.

Dự án được quy hoạch theo mô hình nhà ở hiện đại, đáp ứng nhu cầu ở thực kết hợp kinh doanh, phù hợp với nhóm khách hàng là gia đình trẻ, chuyên gia và nhà đầu tư khai thác cho thuê.

Thông tin tổng quan:

• Tên dự án: Lavender Garden Định Công
• Vị trí: 176 Định Công, phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Liên danh Bất động sản Sông Hồng và đối tác
• Quy mô: 1 tòa chung cư cao 9 tầng
• Số lượng: khoảng 70 căn hộ + 15 shophouse
• Loại hình: căn hộ và nhà phố thương mại
• Diện tích căn hộ: khoảng 48m2 – 73m2
• Hình thức sở hữu: sổ hồng lâu dài

Vị trí dự án Lavender Garden

Lavender Garden sở hữu vị trí đắc địa tại số 176 Định Công – khu vực trung tâm phía Nam Hà Nội.

Ưu điểm vị trí:

• Nằm trên trục Vành đai 2.5
• Gần đường Giải Phóng – Kim Đồng – Tam Trinh
• Kết nối nhanh tới bến xe Giáp Bát, Nước Ngầm
• Gần các hồ lớn: Yên Sở, Linh Đàm, Định Công, Kim Đồng

Nhờ vị trí này, cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như các khu vực phía Nam Hà Nội.

Quy mô và mặt bằng dự án

Lavender Garden là dự án có quy mô nhỏ, mật độ xây dựng thấp, tạo sự riêng tư cho cư dân.

Cấu trúc dự án:

• 1 tòa chung cư cao 9 tầng
• 1 tầng hầm để xe
• Khối shophouse thương mại mặt đường
• Tổng số khoảng 70 căn hộ và 15 căn shophouse

Mật độ thấp giúp giảm áp lực dân cư, đồng thời tăng trải nghiệm sống cho cư dân.

Loại hình sản phẩm

Dự án Lavender Garden cung cấp hai loại hình chính:

Căn hộ chung cư

• Diện tích: 48m2 – 73m2
• Thiết kế 1–2 phòng ngủ
• Tối ưu công năng sử dụng
• Phù hợp gia đình trẻ

Shophouse thương mại

• Vị trí mặt đường Vành đai 2.5
• Phù hợp kinh doanh hoặc cho thuê
• Khả năng khai thác dòng tiền tốt

Tiện ích dự án Lavender Garden

Mặc dù quy mô không lớn, dự án vẫn được trang bị các tiện ích cơ bản phục vụ cư dân:

• Khu thương mại dịch vụ tầng đế
• Bãi đỗ xe
• Khu sinh hoạt cộng đồng
• Hệ thống an ninh 24/7
• Không gian cây xanh nội khu

Ngoài ra, cư dân còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú của quận Hoàng Mai.

Tiện ích ngoại khu

Lavender Garden nằm gần khu vực phát triển sầm uất phía Nam Hà Nội:

• Công viên Yên Sở
• Hồ Linh Đàm
• Bệnh viện Bạch Mai, Bưu Điện
• Các trường đại học lớn
• Trung tâm thương mại và khu dân cư đông đúc

Điều này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận đầy đủ dịch vụ sinh hoạt.

Thiết kế căn hộ

Căn hộ tại Lavender Garden được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu diện tích sử dụng:

• Không gian mở giữa phòng khách và bếp
• Ban công đón ánh sáng tự nhiên
• Phòng ngủ thoáng
• Thiết kế phù hợp nhu cầu thực tế

Dự án hướng đến sự thực dụng nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.

Pháp lý dự án

Lavender Garden có pháp lý sổ hồng lâu dài cho từng căn, đảm bảo quyền sở hữu cho khách hàng.

• Sở hữu lâu dài
• Quy hoạch rõ ràng
• Giao dịch minh bạch

Đây là yếu tố giúp dự án có tính thanh khoản ổn định.

Giá bán và tiềm năng đầu tư

Dự án Lavender Garden thuộc phân khúc trung cấp trong khu vực Hoàng Mai.

Tiềm năng đầu tư:

• Vị trí mặt đường Vành đai 2.5
• Khu vực dân cư đông đúc
• Nhu cầu thuê và kinh doanh cao
• Hạ tầng khu Nam Hà Nội đang phát triển mạnh

Shophouse đặc biệt phù hợp khai thác kinh doanh hoặc cho thuê lâu dài.

Đánh giá tổng quan

Lavender Garden là dự án nhỏ nhưng có lợi thế vị trí rõ rệt:

Ưu điểm:

• Vị trí đẹp trên Vành đai 2.5
• Mật độ thấp, dễ quản lý
• Shophouse tiềm năng kinh doanh tốt
• Pháp lý lâu dài

Hạn chế:

• Quy mô nhỏ
• Ít tiện ích nội khu cao cấp

Thông tin liên hệ

BDSG LAND - Nhà phát triển kinh doanh bất động sản
Email: [email protected]
Hotline: 0962 613 663