Khu chức năng đô thị Ao Sào – Phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai Hà Nội

Tổng quan khu chức năng đô thị Ao Sào

Khu chức năng đô thị Ao Sào là một phần trong quy hoạch phát triển đô thị của quận Hoàng Mai, hướng tới xây dựng không gian sống mới kết hợp giữa nhà ở, cây xanh và hạ tầng xã hội.

Dự án được quy hoạch theo mô hình khu đô thị hiện đại, nhằm giảm tải áp lực dân cư khu nội đô cũ và mở rộng không gian phát triển về phía Nam Hà Nội.

Thông tin tổng quan:

• Tên dự án: Khu chức năng đô thị Ao Sào
• Vị trí: Phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội
• Loại hình: Đất ở đô thị, nhà liền kề, chung cư, shophouse (theo quy hoạch)
• Quy mô: khu đô thị chức năng
• Hình thức sở hữu: theo loại hình sản phẩm (sổ đỏ/sổ hồng)
• Trạng thái: đang quy hoạch và phát triển theo từng giai đoạn

Vị trí khu đô thị Ao Sào

Dự án nằm tại phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai – khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội.

Kết nối giao thông:

• Gần đường Giải Phóng
• Kết nối nhanh Tân Mai – Trương Định
• Thuận tiện di chuyển vào trung tâm Hà Nội
• Gần bến xe Giáp Bát và Nước Ngầm

Lợi thế vị trí:

• Thuộc khu vực đô thị hóa mạnh Hoàng Mai
• Gần nhiều khu dân cư hiện hữu
• Kết nối thuận tiện các tuyến đường lớn
• Gần các khu đô thị phía Nam

Quy hoạch và mặt bằng khu đô thị

Khu chức năng đô thị Ao Sào được định hướng phát triển theo mô hình đô thị đồng bộ.

Cấu trúc quy hoạch:

• Khu nhà ở thấp tầng
• Khu căn hộ chung cư (theo quy hoạch)
• Khu thương mại dịch vụ
• Hệ thống cây xanh và hồ điều hòa
• Trường học và hạ tầng xã hội

Loại hình sản phẩm (theo quy hoạch)

Nhà liền kề

• Phục vụ nhu cầu ở thực
• Kết hợp kinh doanh nhỏ

Shophouse

• Mặt tiền thương mại
• Khai thác kinh doanh dịch vụ

Căn hộ chung cư

• Phục vụ nhu cầu nhà ở đô thị
• Phân khúc trung cấp

Hạ tầng và tiện ích

Dự án được quy hoạch đồng bộ với hệ thống tiện ích đô thị:

• Đường nội khu quy hoạch mới
• Công viên cây xanh
• Trường học
• Khu thương mại dịch vụ
• Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị

Tiện ích ngoại khu

Khu vực Ao Sào nằm trong khu vực Hoàng Mai có hệ tiện ích hiện hữu:

• Công viên Yên Sở
• Bệnh viện Bạch Mai – Việt Pháp
• Bến xe Giáp Bát – Nước Ngầm
• Đại học Bách Khoa – Kinh tế Quốc dân – Xây dựng
• Khu đô thị Linh Đàm – Đại Kim

Pháp lý dự án

• Thuộc khu chức năng đô thị theo quy hoạch Hà Nội
• Phát triển theo từng phân khu
• Pháp lý tùy theo từng sản phẩm đất, nhà ở
• Đang triển khai và hoàn thiện theo quy hoạch chung

Tiềm năng đầu tư

• Nằm trong khu vực Hoàng Mai đang đô thị hóa mạnh
• Gần các trục giao thông lớn phía Nam Hà Nội
• Hưởng lợi từ quy hoạch mở rộng đô thị
• Phù hợp đầu tư trung và dài hạn

Đánh giá tổng quan

Khu chức năng đô thị Ao Sào là dự án quy hoạch đô thị mới tại Hoàng Mai, phù hợp xu hướng mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Nam.

Ưu điểm:

• Vị trí cửa ngõ phía Nam Hà Nội
• Quy hoạch đồng bộ
• Gần nhiều tuyến giao thông lớn
• Tiềm năng phát triển dài hạn

Hạn chế:

• Đang trong quá trình phát triển
• Tiến độ phụ thuộc quy hoạch tổng thể
• Chưa hình thành đồng bộ ngay

Thông tin liên hệ

BDSG LAND - Nhà phát triển kinh doanh bất động sản
Email: [email protected]
Hotline: 0962 613 663