Bluegem Tower Thanh Trì – Chung cư cao cấp cửa ngõ phía Nam Hà Nội đáng đầu tư 2026

Tổng quan dự án Bluegem Tower

Bluegem Tower là tổ hợp căn hộ cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ, được phát triển bởi Công ty TNHH Nam Đại Phong. Dự án có quy mô hiện đại, hướng đến việc cung cấp không gian sống chất lượng cho cư dân khu vực phía Nam Hà Nội.

• Tên dự án: Bluegem Tower
• Vị trí: Đường Nguyễn Bặc, xã Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Đại Phong
• Diện tích đất: 8.369 m²
• Quy mô: 29 tầng nổi, 2 tầng hầm
• Số căn hộ: Khoảng 504 căn
• Diện tích căn hộ: 76,9m² – 179,4m²
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
• Thời gian bàn giao: Dự kiến quý 2/2026 

Dự án được định hướng trở thành biểu tượng sống mới tại khu vực Thanh Trì, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn.

Vị trí dự án Bluegem Tower – Kết nối chiến lược phía Nam Hà Nội

Bluegem Tower sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực giao giữa các tuyến đường Nguyễn Bặc – Nguyễn Bồ – Trần Thủ Độ, thuộc trung tâm hành chính Thanh Trì.

Dự án nằm gần các trục giao thông huyết mạch như:

• Quốc lộ 1A
• Đường Giải Phóng
• Vành đai 3
• Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ

Nhờ đó, cư dân có thể:

• Di chuyển nhanh vào trung tâm Hà Nội
• Kết nối thuận tiện tới các tỉnh phía Nam
• Tiếp cận nhanh các khu đô thị lớn như Linh Đàm, Yên Sở

Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa mạnh, đặc biệt khi Thanh Trì có lộ trình lên quận, tạo cú hích lớn về giá trị bất động sản trong tương lai.

Quy mô – Mặt bằng dự án Bluegem Tower

Bluegem Tower được quy hoạch trên diện tích hơn 8.300m² với mật độ xây dựng hợp lý, dành phần lớn diện tích cho cảnh quan và tiện ích.

Cấu trúc tòa nhà:

• 2 tầng hầm để xe rộng rãi
• Tầng 1 – 2: thương mại, dịch vụ
• Tầng 3 – 29: căn hộ

Cơ cấu căn hộ:

• 2 phòng ngủ: khoảng 76,9m²
• 3 phòng ngủ: 85 – 179m²
• 4 phòng ngủ: khoảng 127m² 

Thiết kế tối ưu công năng, phù hợp đa dạng nhu cầu từ gia đình trẻ đến đa thế hệ.

Loại hình sản phẩm tại Bluegem Tower

Dự án cung cấp nhiều loại hình bất động sản:

Căn hộ chung cư

• Thiết kế hiện đại
• Tối ưu ánh sáng tự nhiên
• Ban công rộng, view thoáng

Shophouse khối đế

• Vị trí kinh doanh thuận lợi
• Lượng cư dân đông (~500 căn hộ)
• Tiềm năng khai thác thương mại cao

Shophouse được đánh giá là sản phẩm có tính thanh khoản tốt, phù hợp nhà đầu tư dài hạn.

Tiện ích nội khu – ngoại khu đồng bộ

Bluegem Tower hướng tới mô hình “all-in-one”, tích hợp đầy đủ tiện ích phục vụ cư dân.

Tiện ích nội khu

• Bể bơi ngoài trời
• Phòng gym, yoga
• Khu vui chơi trẻ em
• Nhà trẻ, trường mầm non
• Trung tâm thương mại
• Khu sinh hoạt cộng đồng
• Hệ thống an ninh 24/7 

Tiện ích ngoại khu

• Gần công viên Yên Sở
• Gần hồ Linh Đàm
• Kết nối bệnh viện, trường học lớn
• Gần bến xe, khu hành chính

Nhờ đó, cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi mà không cần di chuyển xa.

Thiết kế – Không gian sống

Bluegem Tower được thiết kế theo phong cách hiện đại, chú trọng trải nghiệm sống:

• Căn hộ có nhiều mặt thoáng
• Tối đa hóa ánh sáng tự nhiên
• View panorama rộng, nhìn ra hồ và công viên
• Không gian xanh xen kẽ

Thiết kế logia và cửa sổ lớn giúp lưu thông không khí tốt, mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho cư dân.

Pháp lý dự án Bluegem Tower

Dự án có pháp lý rõ ràng:

• Được phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư
• Sổ hồng lâu dài từng căn
• Đang thi công và hoàn thiện

Sau nhiều năm “đóng băng”, dự án đã được tái khởi động và đẩy nhanh tiến độ, dự kiến bàn giao năm 2026.

Đây là yếu tố quan trọng giúp tăng độ tin cậy với khách hàng và nhà đầu tư.

Giá bán và tiềm năng đầu tư

Hiện tại, Bluegem Tower đang thuộc phân khúc căn hộ tầm trung – cao cấp tại khu vực phía Nam Hà Nội.

Lợi thế đầu tư:

• Giá còn “mềm” so với nội đô
• Vị trí cửa ngõ, tiềm năng tăng giá cao
• Thanh Trì lên quận
• Hạ tầng giao thông phát triển

Ngoài ra, các căn shophouse có khả năng khai thác kinh doanh ngay khi bàn giao, tạo dòng tiền ổn định.

Đánh giá tổng quan dự án Bluegem Tower

Bluegem Tower là dự án hội tụ nhiều yếu tố đáng chú ý:

Ưu điểm:

• Vị trí chiến lược
• Thiết kế hiện đại
• Tiện ích đầy đủ
• Pháp lý rõ ràng
• Tiềm năng tăng giá tốt

Phù hợp:

• Người mua ở thực
• Nhà đầu tư trung và dài hạn
• Khách hàng làm việc tại khu vực phía Nam Hà Nội

Với mức giá hợp lý và tiềm năng phát triển mạnh, đây là dự án đáng cân nhắc trong giai đoạn 2025–2026.

Thông tin liên hệ

BDSG LAND - Nhà phát triển kinh doanh bất động sản
Email: [email protected]
Hotline: 0962 613 663