An Hạ Garden – Khu Đất Nền Ven Sông Giá Tốt Tại Bình Chánh

Tổng quan dự án An Hạ Garden

An Hạ Garden là dự án đất nền khu dân cư được phát triển bởi Công ty TNHH BĐS Hùng Phát Land, tọa lạc tại huyện Bình Chánh, TP.HCM.

Dự án có quy mô khoảng 9.924 m² với tổng cộng 88 nền đất, hướng đến phân khúc:

• Người mua đất xây nhà
• Nhà đầu tư nhỏ và trung
• Khách hàng tìm sản phẩm giá tốt

An Hạ Garden được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện, phù hợp để xây dựng và ở ngay.

Vị trí dự án An Hạ Garden

An Hạ Garden nằm trên đường An Hạ (gần trục Trần Văn Giàu), thuộc xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh, TP.HCM.

Ưu điểm vị trí:

• Giáp ranh Bình Tân, Tân Phú
• Gần đại lộ Trần Văn Giàu (Tỉnh lộ 10)
• Kết nối Quốc lộ 1A, Nguyễn Văn Linh
• Thuận tiện di chuyển về trung tâm và miền Tây 

Đặc biệt:
👉 Dự án có 3 mặt giáp sông, tạo lợi thế phong thủy và không gian sống thoáng mát hiếm có tại khu Tây Sài Gòn.

Quy mô và quy hoạch dự án

An Hạ Garden được quy hoạch gọn gàng nhưng bài bản:

• Tổng diện tích: ~9.924 m² 
• Số lượng: 88 nền 
• Mật độ xây dựng: ~60% 
• Diện tích nền: khoảng 80 – 120 m² 
• Diện tích cây xanh: ~3.000 m² 

Hạ tầng nội khu:

• Đường nội bộ rộng 14 – 42m
• Vỉa hè, cây xanh
• Điện âm, nước máy, cáp quang
• Hệ thống thoát nước hoàn chỉnh 

Dự án có thể xây dựng ngay sau khi nhận nền.

Pháp lý dự án

Một điểm mạnh lớn của An Hạ Garden:

• Quy hoạch 1/500
• Sổ hồng riêng từng nền
• Xây dựng tự do
• Cam kết ra sổ nhanh

Đây là yếu tố quan trọng giúp nhà đầu tư yên tâm khi xuống tiền.

Tiện ích nội khu

Dù quy mô nhỏ, dự án vẫn tích hợp nhiều tiện ích:

• Công viên cây xanh
• Phố đi bộ ven sông
• Hồ bơi
• Khu thể thao
• Nhà trẻ
• Khu thương mại mini

Những tiện ích này giúp nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Không gian sống

An Hạ Garden mang đến môi trường sống:

• Gần sông → không khí mát mẻ
• Mật độ thấp → ít đông đúc
• Không gian yên tĩnh
• Phù hợp gia đình trẻ

Đây là kiểu khu dân cư “ngoại ô xanh” đang được ưa chuộng.

Tiện ích khu vực

Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận:

• Chợ, trường học khu Bình Chánh
• Khu công nghiệp, khu dân cư lân cận
• Trung tâm Bình Tân, Tân Phú

Ngoài ra, khu vực này còn nằm gần:

• Cao tốc TP.HCM – Trung Lương
• Các tuyến vành đai tương lai

Giúp gia tăng khả năng kết nối vùng.

Loại hình sản phẩm

Dự án cung cấp:

• Đất nền xây dựng tự do
• Nhà phố tự xây

Phù hợp:

• Người mua ở thực
• Nhà đầu tư dài hạn
• Người làm việc khu Tây

Tiềm năng đầu tư An Hạ Garden

An Hạ Garden có nhiều lợi thế:

• Giá còn thấp (khoảng 1,2 – 1,5 tỷ/nền) 
• Vị trí cửa ngõ miền Tây
• Hạ tầng khu Tây đang phát triển
• Gần khu công nghiệp → nhu cầu ở cao

Ngoài ra:
👉 Sản phẩm đất nền luôn có tính thanh khoản tốt

Lý do nên lựa chọn An Hạ Garden

• Giá hợp lý, dễ tiếp cận
• Sổ riêng từng nền
• 3 mặt giáp sông hiếm
• Hạ tầng hoàn thiện
• Tiềm năng tăng giá

Tổng kết

An Hạ Garden là dự án đất nền đáng chú ý tại Bình Chánh, TP.HCM, nổi bật với vị trí ven sông, pháp lý rõ ràng và giá tốt. Đây là lựa chọn phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư tại khu Tây thành phố.

BDSG LAND - Nhà phát triển kinh doanh bất động sản
Email: [email protected]
Hotline: 0962 613 663